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​委託流程

​1.諮詢調查

2.現場丈量

3.設計概念

​4.簽訂設計合約

5.基本設計

6.簽訂工程合約

​7.設計執行

​是否簽訂工程合約

​是

8.驗收交屋

申請建築竣工圖

a.收集委託者期望、預算、日程與建築條件等

  資訊並進一步整理、分析

b.說明委託流程、各階段費用及付款方式。​

a.建築現況測量、描繪並拍照

​b.空間配置分析

a.依據諮詢結果規畫設計概念與主題​等設計構想

b.制訂概念腳本

c.繪製平面配置圖並與委託者討論、調整

依據設計概念階段定案之內容簽訂設計合約

視建築現況、需求,委託者填寫委託書向縣/市政府建管處申請建築竣工圖,依據竣工圖比較原建築結構與現況差異,進一步評估結構補強方案

a.依據設計概念規劃具體內容,如天花板結構、

   照明、水電、設備、材質及色彩等各項計畫

b.繪製平面圖、立面圖、施工圖及3D模擬圖

c.依據設計內容確定施工方案、編立施工估價

   單,並與委託者討論、調整

​否

a.協同施工者召開工程圖說說明會議

b.依委託者需求簽訂監工合約依據

  者與施工者簽訂之工程合約內容進

  監工

a.依據基本設計階段定案之設計內容,包含各項

   施工圖及施工報價單簽訂工程合約

b.偕同各工程工班召開工程會議,訂立施工日程表

依據工程合約及施工日程表進場施工,並於各控制節點協同委託者、工班檢查施工狀況、品質及進場材質規格,視施工情況變更或調整設計細節,並於工程變更表紀錄後交予委託者確認

​施工完成後,協同委託者檢查完工現場、辦理驗收交屋手續。如有缺失,確定改善方案及改善時程後,待缺失改善後完成驗收交屋階段

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